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2020.07.28 기사화 된 내용 일부 분양아파트 준공건설 원가 내용 : 건설 원가 공개 대상은 SH공사가 입주자 모집공고를 시행 후 건설공사 및 지급자재에 대해서 발주 계약 관리 감독하는 분양 하는 아파트 공개 시범단지 : 항동 하버라인 4단지 (29일 준공건설원가 내역서 공개) 영향 : 준공건설 원가와 분양가가 크게 나면 공공아파트 분양자들 반발 예상 공개 항목 : 도급 공사비 (47개) , 지급자재비(6개), 기타 직접공사비(6개), 이외 비용(2개) 라고 합니다. 민간 택지 아파트 직접공사비 , 간접공사비, 설계비, 감리비, 부대비, 가산비 등 의 항목 공개 참고 매경 , 중앙 등

금융과부동산 2020. 7. 29. 12:47

- 계약 체결 사실이 증빙되는 경우 법 시행 후 3개월이 지나도 인정 - 행정안전부는 부동산대책 발표(7.10) 이전 계약한 주택에 현행 취득세율을 적용하는 방안을 추진한다고 7.28(화) 밝혔다. - 정부가 발표한 「7.10. 주택시장 안정 보완대책」에 따라, 취득세율 강화를 위해 국회에 제출된 「지방세법 일부개정법률안」 중, 정부대책 발표일(7.10.) 이전(발표일 포함) 매매 계약을 체결하고, 법 시행일로부터 3개월(공동주택 분양계약을 체결한 경우에는 3년) 이내취득한 경우에만 종전 세율을 적용하도록 한 규정은 납세자 신뢰보호를 위해 종전 입법례 등을 고려한 것임. - 정부는 다양한 계약사례를 고려하고, 국민의 신뢰를 더욱 두텁게 보호하기 위해 개정안 경과조치를 보완하는 방안을 검토 중임. 아래는 ..

금융과부동산 2020. 7. 29. 11:24

부동산 거래신고제는 임대인과 임차인 간 주택 임대차(전월세) 계약 때 임대계약 당사자, 보증금, 임대료, 임대기간, 계약금 그리고 중도금과 잔금 납부일 등의 계약 사항을 30일 내에 시·군·구청에 신고 하는것 60일에서 30일로 단축되는 효과발생

금융과부동산 2020. 7. 29. 01:18

- 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 한 번 2년간 계약을 연장할 수 있게 하는 '2+2' 안 - 계약 갱신 시 임대료 상승폭은 직전 계약 임대료의 5% 미만으로 하며 지방자치단체가 5% 내에서 다시 상한을 만들면 그에 따르게 한다는 내용

금융과부동산 2020. 7. 29. 01:16

금융과부동산 2020. 7. 29. 01:08

금융과부동산 2020. 7. 29. 01:06

국토부, 부동산 거래신고 법률 시행령 개정안 입법예고 박혜진 기자 leaf@taxtimes.co.kr 등록 2020.07.27 10:14:01 법인거래 신고사항과 자금조달계획서 및 증빙자료 제출대상이 확대되는 등 앞으로 부동산 거래신고 의무가 한층 강화된다. 국토교통부는 27일 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 시행령 개정안을 입법예고했다. 개정안은 법인거래 신고사항을 확대해 법인이 매도인 또는 매수인으로 주택을 거래하면 법인 등기 현황과 거래 상대방과의 특수관계 여부 및 그 관계, 주택 취득목적 등을 신고토록 의무화했다. 아울러 투기과열지구·조정대상지역 내 모든 주택 거래에 대해 자금조달계획서를 제출해야 하며, 투기과열지구 내 주택 거래는 항목별로 증빙자료를 첨부해 내야 한다. 또한 법인이 주택 매수..

금융과부동산 2020. 7. 27. 23:34

베블렌 효과(Veblen effect) 소비자들이 남들보다 돋보이고 싶은 심리에서 이른바 명품만을 소비하는 것을 말합니다. 외제 자동차나 보석과 같은 값비싼 상품을 구입할 수 있는 능력을 과시하기 위해 소비하는 경우가 바로 베블렌 효과에 속합니다. 이러한 소비행태가 베블렌 효과라 불리게 된 이유는 미국의 경제학자 쏘스타인 베블렌(Thorstein Veblen)이 그의 저서 「유한계급론」에서 부유한 사람들의 과소비행태를 비판하였기 때문입니다. 남에게 과시하기 위해 사치성 소비를 하는 이들은 가격이 싼 상품보다 가격이 비싼 상품을 오히려 더 선호합니다. 스노브 효과(snob effect) 백로효과 혹은 속물효과라고도 불리는데, 다른 사람들이 어떤 상품을 많이 소비하고 있기 때문에, 자신은 그 재화의 소비를 ..

금융과부동산 2020. 7. 27. 23:14