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외화 유동성커버리지비율(LCR·LIQUIDITY COVERAGE RATIO) - 금융위기가 발생할 때 30일간 빠져나갈 현금 대비 고유동성 외화 자산이 얼마있는지 나타내는 지표이다. - 국제은행자본규제 기준인 바젤Ⅲ와 한국은 외화와 해당국 통화를 합한 ‘종합LCR’는 의무 사안, 외화LCR는 권고 사안으로 제시하고 있다. - 금융당국은 LCR을 2017년부터 시행한다. 모든 은행이 LCR 규제의 대상 * 제외대상 - 외화부채가 5% 미만이고 외화부채 규모가 5억달러 미만인 전북, 제주, 광주은행은 제외된다. - 수출입 은행과 외국 은행지점(JP모건 한국지점등)은 규제에서 벗어난다. * 규제비율 - 금융당국은 매 영업일마다 LCR 값을 구해 월 평균 규제비율을 점검한다는 방침이다. * 규제 위반 시 - 2..

금융과부동산 2020. 12. 27. 17:16

주가순자산비율 / Price to Book-value Ratio 주가를 주당순 자산가치로 나눈 비율로 기업의 순자산에 대해 1주당 몇배 거래되고 있는지 측정한다 주가순자산비율(PBR) = 주가 / 주당순자산가치(BPS) = 시가총액/순자산 PBR은 PER과 함께 사용 주가순자산배율은 해당 회사를 stock으로 보고 있으나 주가 수익율은 flow(유량)을 통해서 보고 있어 두가지 지표가 서로 보완관계에 있음 주가 순자산비율이 주주소유붕의 장부가격에 의해 계산되어 정확하다고 할 수 없고 계산의 기준이 전기의 결산일이 되는 단점이 있음 PBR = PER * ROE PBR 이 1미난이면 장부가치보다 주가가 낮다는 의미 PBR이 1미만인 기업을 매수하기 위해서는 다음의 함정을 확인해야 한다 * 기업의 자산은 정확..

금융과부동산 2020. 12. 27. 16:14

금융과부동산 2020. 12. 27. 14:47

2020.12.07 기업부문 취약성 진단과 과제 심포지엄(윤석헌 금융감독원장) 윤석헌 금융감독원장 - 국내 경제의 연착륙을 위해서 선제적 기업구조조정이 꼭 필요 - 채권은행은 기업 선별 기능을 통해 선제적 구조조정의 기반을 조성이 필요 - 국내 경제 = 저금리·저성장으로 시장 패러다임이 급격히 변화 = 추가적으로 코로나19 장기화에 따른 언택트 확산으로 산업구조 전반이 크게 변화 = 되면서 기업들의 사업구조 전환과 재편이 절실한 상황 - 대내외 경제 불확실성이 확대 - 효과적인 기업구조조정 전략을 수립할 수 있는 적기 - 코로나가 일단락되면서 금융지원이 종료될 때 잠재 부실이 일시에 현재화되는 절벽효과(Cliff effect)를 대비 필요 - 절벽 효과 대비를 위해서 선제적 기업구조조정이 꼭 필요 - 채..

금융과부동산 2020. 12. 27. 14:40

변창흠 국토교통부 장관 후보자 - 2월 이전까지 부동산거래분석원 출범 안되면 부동산시장불법행위대응반 을 확대 투입 계획 = 의심 사례, 투기 사례들을 억제하는 가시적인 노력 - 신규 임대계약의 임대료 상한제 도입 유보적 입장(이유 : 관련 데이터가 미흡) = 신규 임대에 대해 상한제를 적용하려면 기존 금액이 필요하여 임대차 신고가 활성화되여 데이터 축적이 먼저 이루어져야 함 - 지금 실제로 지방에서 집단적 투자 행위가 많이 나타나고 그로 인해 지방 주택 시장이 상당히 불안정 = 대응반을 보다 확대해 긴급 투입해 억제 계획 부동산거래분석원의 역할 - 부동산 등의 거래신고를 받은 사항 중 부동산 관련 법령위반사항에 대한 분석 및 신고내용의 조사 - 정책 관련 정보의 관리·분석 - 부동산 범죄 관련 다른 수사..

금융과부동산 2020. 12. 23. 22:16

신용대출 연장하려면 20% 상환 내입 - 갚아야할 돈의 일부를 먼저 낸다 뜻 - 은행에서 대출 연장을 조건으로 대출금의 5~20%를 갚게 하는 관행 신용대출을 조이려는 금융당국 조치 이후 내입을 요구하는 사례가 늘어남 가계 신용대출 - 1년 연장할 땐 10%, 6개월 연장 시엔 5%를 갚도록 하는 게 원칙 - 그동안은 대부분 예외 없이 그대로 연장 까다로워진 개인별 DSR이 도입되고, 각종 전문직론(신용대출)도 철저히 개인소득 기준으로 전환할 예정

금융과부동산 2020. 12. 21. 23:03

울산시, 부동산 의심 거래 639건 적발…국세청 통보·수사 의뢰 미성년자 거래, 현금거래, 탈세의심 법인간 거래 등 중구 150건, 남구 306건, 북구 36건, 동구 89건, 울주군 58건https://www.news1.kr/articles/?4154022 울산 부동산 급등 원인은 ‘투기세력·불법거래’ http://www.ksilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=782792 울산시, 구·군 부동산 거래 합동조사반 운영 http://www.ujeil.com/news/articleView.html?idxno=267417

금융과부동산 2020. 12. 20. 21:23

전세형 공공임대 무주택 1만4299가구 수도권: 4554가구 지방 : 9745가구 입주자 기본 4년에 입주 대기자가 없는 경우 2년 연장해 최장 6년간 거주 임대료는 소득에 따라 차등 적용 전년도 도시근로자 월평균 소득 100% 이하인 입주자는 시세 70~75% 수준의 임대료 100%를 초과하는 입주자는 시세 80% 수준의 임대료로 거주 필요 시 보증금을 버팀목대출 등 전세자금 대출로 지원 보증금이 부담되는 입주자는 자신의 경제 상황에 맞는 보증금과 임대료 선택 가능

금융과부동산 2020. 12. 20. 21:17