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2020.01.31 기준 전세자금 대출 이율 * 대출 시 참고해야할 내용 하나은행 '우량주택전세론' 최저금리 2.44%(신잔액COFIX(6개월)) 적용 조건 - 급여이체, 하나카드 결제 실적, 자동이체, 주택청약종합저축 등 - 4명 이상 다자녀는 0.2% - 신규전세자금 용도로 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템을 통해 계약서를 작성하면 0.2% - 신규전세자금용도, 내부신용등급 1등급 등 기준을 충족 우리은행 - 우리전세론(서울보증일반) 상품에 우대금리를 제공하지 않음 SGI서울보증 전세자금대출 - 임대차계약서 상 보증금의 약 80% 범위에서 최대 5억원까지 대출 주택금융공사 보증 - 최대 2억2200만원 SGI서울보증 전세자금대출 - 은행에서 보증수수료를 부담 - 주택금융공사 보증 전세자금대출은 소비..

금융과부동산 2021. 1. 31. 13:23

2021.01.29 한국은행 경제금융용어 : 경기조절정책/경제안정화정책 (business adjustment policy/stabilization policy) 경기조절정책/경제안정화정책 (business adjustment policy/stabilization policy)은 경기가 지나친 확장 또는 수축 현상을 보일 경우 이를 정상수준으로 되돌리기 위해 정책당국이 취한는 제반 조치를 말한다. 정책당국이 경제 전체의 총수요 수준을 변동시킴으로써 경기 수위를 조절하는 데 초점을 맞추고 있다 실제 운영에 있어서는 정부지출과 세율을 조정하는 재정정책이 이용되거나 통화량과 금리 수준을 조절하는 통화정책이 활용된다. 경기가 정상수준을 큰 폭 밑도는 불황에 직면하게 될 경우 정부는 재정지출을 늘리거나 조세를 줄이..

금융과부동산/금융경제용어 2021. 1. 29. 15:42

2021.01.29 한국은행 경제금융용어 : 경기순응성 경기순응성 - 통상 경제주체의 위험인식 및 행위, 금융의 제도 및 규제 등의 효과가 경기 변동의 움직임과 같은 방향으로 움직이는 것을 의미 - 예) * 은행 대출의 경우 호경기에는 미래에 대한 낙관적 기대 등으로 여신 심사기준도 완화되어 더 크게 증가하여 경기확장에 기여한다 * 불경기에는 심사기준이 강화되어 대출이 큰 폭으로 감소하여 불황을 더욱 부추기게 된다 * 은행대출의 경기순응적 대출형태는 신용팽창 또는 위축을 가속시킴으로써 경기변동의 진폭을 더욱 크게 한다 따라서 정책당국은 정책을 마련할 경우 경기 순응성을 완화할 수 있는 경기대응적 정책수단을 개발하기 위해 노력하고 있다 연관 검색어 : 거시건정성 정책

금융과부동산/금융경제용어 2021. 1. 29. 15:42

2021.01.28 한국은행 경제금융용어 : 경기동향지수(경기확산지수) (diffusion index) 경기동향지수(경기확산지수) (diffusion index) 경기동향지수는 경기종합지수와는 달리 경기변동의 진폭이나 속도는 측정하지 않고 변화방향만을 파악하는 것으로서 경기의 국면 및 전환점을 식별하기 위한 지표로서 경기확산지수(diffusion index)라고도 한다. 경기동향지수는 경기변동이 경제의 특정부문으로부터 전체 경제로 확산, 파급되는 과정을 경제부문을 대표하는 각 지표들을 통하여 파악하기 위한 지표이다. 이때 경제지표 간의 연관관계는 고려하지 않고 변동 방향만을 종합하여 지수로 만든다. 경기종합지수와 같이 선행･동행･후행지수로 작성되며, 계절변동과 불규칙 요인이 제거된 전체 계열 중에서 전월..

금융과부동산/금융경제용어 2021. 1. 29. 00:14

2021.01.28 한국은행 경제금융용어 : 경기 (business conditions) 경기 (business conditions) 경기(business conditions)라는 단어는 일상생활에서 경제적인 형편을 뜻하는 말로자주 사용된다. 기업들은 매출이 늘고 채산성이 좋아지면 경기가 좋다고 인식할 것이고, 가계는 임금이 인상되거나 주식, 부동산 등의 자산가격이 올라 살림이 좋아지면 경기가 좋아졌다고 느낄 것이다. 범위를 넓혀 국민경제 전체를 대상으로 볼 때, 경기가 좋다는 것은 생산, 소비, 투자 등의 경제활동이 평균 수준 이상으로 활발한 경우를 의미한다. 장기적 관점에서 경기는 항상 일정한 수준을 유지하는 것이 아니라 생산,물가,고용이 상승하는 시기와 하락하는 시기가 주기적으로 순환을 반복하는 경..

금융과부동산/금융경제용어 2021. 1. 29. 00:13

2021.01.28 한국은행 경제금융용어 : 겸업주의(universal banking)/전업주의(specialized banking) 겸업주의(universal banking)/전업주의(specialized banking) * 하나의 금융회사가 제공할 수 있는 금융서비스의 종류를 어떻게 정하느냐에 따라 겸업주의(universal banking)와 전업주의(specialized banking)로 구분 * 겸업주의는 한 금융회사가 은행･증권･보험 등 여러 금융서비스를 취급할 수 있음 * 전업주의는 은행･증권사･보험사 등이 각각 해당하는 고유의 서비스만을 제공하는 방식 *현재 세계적으로 겸업주의가 대세를 이루고 있으나 국가별로는 법적 형태면에서 차이가 있음 - 독일, 네덜란드, 스위스 등 대부분의 유럽국가는 ..

금융과부동산/금융경제용어 2021. 1. 28. 10:25

실거래가 매매계약 취소 내역 공개 2021.01.27 - 현행법은 실거래가를 신고한 뒤 계약이 취소되면 그로부터 1개월 이내에 신고 - 국토부는 2021.02 부터 주택 매매 계약의 취소 내역도 실거래가 공개시스템에 남기도록 제도를 개선 - 신고된 계약이 해지됐다면 단순히 정보를 삭제하는 것이 아니라 해당 거래가 해지된 사실을 표시하고 해제 사유 발생일을 공개 * 국토부에서는 전자 부동산 시스템을 이용해서 매매 완료 시점에 등록을 해야 한다는 여론이 생길 것 같음

금융과부동산 2021. 1. 27. 23:47

2021.01.27 한국은행 경제금융용어 : 결제완결성(settlement finality) 결제완결성(settlement finality) - 지급결제시스템을 통해 이루어진 참가기관의 지급, 청산, 결제가 어떠한 상황이나 법률에 의해서도 취소되거나 무효화되지 않고 해당 지급결제시스템의 운영 규칙에 따라 무조건적으로 이루어지는 것을 의미한다. - 결제완결성(settlement finality)이 보장되지 않을 경우 지급결제시스템을 통해 완료된 금융기관의 지급, 청산, 결제 행위가 사후적으로 무효화될 수 있어 금융시스템에 큰 혼란을 초래할 수 있다. - ｢지급결제 및 시장인프라 위원회｣(CPMI)와 ｢국제증권감독기구｣(IOSCO)가 제정한 국제기준인 ｢금융시장인프라에 관한 원칙｣(PFMI)에서도 결제완결성..

금융과부동산/금융경제용어 2021. 1. 27. 23:31