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2021.01.27 한국은행 경제금융용어 : 결제부족자금 공동분담제(loss-sharing) 결제부족자금 공동분담제(loss-sharing) - 참가기관의 결제불이행에 따른 미결제채무를 여타 참가기관들이 공동분담함으로써 결제의 종료성을 확보하는 방안이다. - 이는 특정기관의 결제불이행이 연쇄적으로 여타 기관의 결제불이행을 유발함으로써 발생할 수 있는 전체 지급결제시스템의 붕괴와 금융혼란을 방지하기 위한 것이다. - 미결제채무의 분담기준으로는 참가기관의 규모, 시스템 이용실적, 참가기관의 신용한도액 등을 사용한다. - 일반적으로 신용한도와 동시에 운용될 때는 각 참가기관이 결제불이행기관에 제공한 신용한도를 손실분담기준으로 사용하게 되며 이 경우 각 참가기관은 보다 신중하게 상대신용한도를 설정하게 되는 등 ..

금융과부동산/금융경제용어 2021. 1. 27. 23:31

2021.01.27 한국은행 경제금융용어 : 결제리스크 결제리스크 - 예기치 못한 사정으로 인하여 결제가 예정대로 이루어지지 않을 가능성 - 그로 인하여 야기되는 손실발생 가능성으로 정의할 수 있다. 결제리스크는 발생가능성이 낮더라도 실제 발생할 경우 큰 손실을 초래할 수 있다는 특성을 갖고 있다. 지급결제 규모가 지속적으로 늘어나는 가운데 정보통신기술의 발달 등 지급결제 환경 변화와 글로벌 금융위기의 영향 등으로 결제리스크에 대한 관심이 높아지고 있다. 인터넷과 모바일을 이용한 다양한 지급서비스의 제공은 지급결제제도의 효율성을 제고시키고 있으나 다른 한편으로는 결제리스크의 증가에도 영향을 미치고 있다. 결제리스크는 거래시점과 청산･결제시점간의 차이, 청산･결제방식, 금융시장인프라 참가기관의 재무건전성 ..

금융과부동산/금융경제용어 2021. 1. 27. 00:49

2021.03 가계부채 대책을 위한 규제는 2021.01.24 금융위 - 초부채원리금상환 비율(DSR) = 관리방안이 은행 총규제에서 차주(대출자) 단위의 세부 관리 방안으로 전환 예정 - 현재 관리 방안 = 금융회사별로 평균치 관리 로 차주 개개인은 DSR 40%를 넘을 수 있음 - 미래 관리 방안 = 개인별로 ‘1인당 DSR 40%’를 일괄 적용 = 주택담보대출을 받은 사람은 신용대출 한도가 줄어듬 = 차주의 상환능력 범위 내에서 가계대출이 취급 되수 있음 현재는 일반적으로 주택담보대출 - 원금과 이자를 동시에 상환 신용대출 - 이자만 내며 만기를 계속 연장 이후는 신용대출도 원리금을 함께 갚도록 변경 분할상환 적용 기준을 대출금액으로 일괄적으로 할 수는 없고 소득을 고려 신용대출 금액을 소득과 비교..

금융과부동산 2021. 1. 24. 15:31

예정대로 6월부터 종부세·양도세 강화 조정지역 내 다주택자 - 양도소득세 중과세율 20~30%포인트 인상 = 1년 미만 내 주택이나 입주권·분양권 매매 70%로 양도세율을 인상 = 2년 이내에 주택·입주권 매매 60%로 = 분양권은 2년 이상 보유해도 60%의 세율을 적용. 금융당국 - 편법대출 주택시장 교란 행위 차단 = 대출규제 준수 실태를 지속해서 점검 = 2021년 부터는 기존 주택처분 조건부와 전입 조건부 대출의 약정 이행기일이 도래하는 만큼 약정 이행 여부 집중 점검 국세청 - 부동산 거래 관련 탈세 차단 활동 - 고가주택 취득자와 고액 전세입자, 다주택 취득자 등의 자금 출처 부족 혐의를 상시 분석 - 신종 탈세 유형을 적극 발굴 계획 경찰 - 아파트 분양시장 불법행위를 집중 단속 - 브로커..

금융과부동산 2021. 1. 21. 02:46

한국은행 2020년 하반기 금융안정보고서 - 3분기 명목GDP 대비 가계부채 비율은 101.1%로 전년 동기 대비 7.4%포인트 증가 - 가계부채(1940조원)가 나라 경제 규모(1918조원)보다 더 커짐 - 가계빚이 급속도로 증가 처분가능소득은 1년 0.3% 증가 - 소득 대비 가계부채 비율은 171.3%로 최대 - 경기 회복 지연 등으로 가계 소득 여건 개선이 미약해지면 취약가구를 중심으로 부실 위험이 늘어날 가능성이 있다 - 기업들은 유동성 상황이 악화하거나 신용위험이 커질 가능성에 대비해야 한다 - 금융 시스템의 신용위험에 대한 저평가 가능성을 유의 - 경기 회복 지연, 금융 불균형 조정 등 스트레스 상황에 대비해 리스크 관리를 강화해나갈 필요

금융과부동산 2021. 1. 19. 23:57

문재인 대통령 2021년 신년 기자회견 - 부동산 가격 폭등 논란과 관련해 공공 재개발, 역세권 개발, 신규택지의 과감한 개발 등 부동산 공급 확대를 위한 '특단의 대책'을 설연휴 이전 발표 - 정부는 기존의 투기 억제 정책을 그대로 유지하면서 부동산 공급에 대한 특단의 대책을 마련하려고 한다 - 우리 정부는 과거 정부에 비해 주택공급을 많이 늘렸다. - 그래서 부동산 투기를 잘 차단하면 충분한 공급이 될 것이라고 판단 한 것이 사실 - 그동안 부동산 투기에 역점을 뒀지만 부동산 안정화에는 성공하지 못했다 . - 우리나라 인구가 감소했음에도 불구하고 작년 세대수가 61만 세대 더 증가했다 - 좀 더 분석해봐야 하겠지만 예측했던 공급물량 보다 수요 초과로 이것이 부동산 가격 상승을 부추긴 역할을 했다. -..

금융과부동산 2021. 1. 19. 01:12

포모증후군(Fear Of Missing Out) - 자신만 흐름을 놓치고 있는 것 같은 심각한 두려움 또는 세상의 흐름에 자신만 제외되고 있다는 공포를 나타내는 일종의 고립공포감을 뜻한다. - 제품의 공급량을 줄여 소비자를 조급하게 만드는 마케팅 기법 = 매진 임박 , 한정 수량 등이 예 포모가 질병으로 취급되기 시작한 것은 2004년 이후 - 하버드와 옥스퍼드대학에서 포모를 사회병리 현상의 하나로 주목 - 주위로부터 고립되는 것을 두려워하고 불안해하는 사람 조모(Joy of Missing Out) - 스스로 고립을 선택해 즐기는 사람 - 밀접하게 연결된 인간관계를 잠시 중단하고 자신에게 유익한 경험 자체를 즐기는 자발적 고립 - 스스로에게 집중하며 자기계발에 몰두하는 것이 특징

금융과부동산 2021. 1. 17. 16:03

신한은행 - 신한은행이 직장인 전용 신용대출의 최고한도를 5000만원 규모로 낮춤 - 신한은행 2021.01.16부터 직장인 신용대출 상품의 최고한도를 5000만원씩 낮춤 = ‘엘리트론Ⅰ·Ⅱ’ = ‘쏠편한 직장인대출SⅠ· - 우량 신용대출의 최고 한도 = 소득과 신용도 등에 따라 2억워에서 1억 5000만원 = 1억 5000만원에서 1억원으로 하향 조정 - 마이너스통장 대출 한도는 기존 1억원에 유지

금융과부동산 2021. 1. 17. 11:45