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채권 수익률 - 가격의 증가율이나 감소율을 의미하는 것이 아님 - 채권에 투자했을 때 받을 수 있는 금리 예) * 100만원을 모으기 위해서 100만원 짜리 채권 발행 * 1년 이후 이자 10만원 * 채권 가격은 100만원 금리(수익율)는 10% 시장에서 채권이 95만원으로 내려가도 발행 후 1년이 되는 만기 시점에서는 110 만원을 받을 수 있음 95만원에 채권을 구매한 사람은 수익이 총 15만원이 됨 - 채권 금리(수익율) 15% 시장에 채권 가격이 110 만원이 되면 수익율은 0% 시중금리가 갑자기 20%로 상승하면 채권을 100만원에 팔면 아무도 구매하려고 하지 않음 이유는 채권을 가지고 있으면 110만원을 받으므로 10만원이 손해 그래서 채권을 90만원 이하로 판매를 해야 구매자가 생길 수 있음..

금융과부동산 2021. 3. 16. 11:38

환율이 떨어진다 1달러 : 1000 원 이 1달러 : 900 원 으로 변동 * 수출 기업은 1달러당 100원의 손해 - 수출이 줄어듬 * 대한민국의 돈의 가치는 상승한다는 의미 * 외국인 입장에서는 주가가 올라가는 현상 * 미국 주식에 투자 중이면 수익률 내려감 * 달러를 싸게 살 수 있는 기회 환율이 올라간다 1달러 : 900 원 이 1달러 : 1000 원 으로 변동 * 수출 기업은 1달러당 100원의 이익 - 수출이 늘어남 * 대한민국의 돈의 가치는 하락 한다는 의미 * 대한민국의 돈의 가치가 하락 한다는 것은 외국인 투자자 입장에서는 주가가 떨어지는 현상 * 단기적으로 외국인들이 주식을 사고 장기적으로는 판매 * 미국 주식에 투자 중이면 수익률 올라감 * 달러를 비싸게 팔 수 있는 기회

금융과부동산 2021. 3. 16. 08:42

FIU(금융정보분석원) - 금융정보분석원(FIU)은 금융기관으로부터 자금세탁 관련 혐의거래 보고 등 금융정보를 수집ㆍ분석하여, 이를 경찰 등 법 집행기관에 제공하는 단일의 중앙행정조직이다. - 우리나라뿐만 아니라 많은 나라들이 금융정보기구(FIU)를 설립ㆍ운영하고 있다. - 모든 금융기관은 의심스러운 거래는 FIU에 보고하게 되어 있음(한국은 KOFIU에 보고) [네이버 지식백과] 금융정보분석원 [Financial Intelligence Unit] (시사상식사전, 박문각) 자금세탁방지법 (Anti-Money Laundering) - 범죄와 부정·비리로 조성된 자금 위장 방지 법률 - 미국 : 자금세탁을 차단하기 위해 1만 달러 이상의 현금 입출금은 모두 국세청에 보고 - 영국 : 5천 파운드(약 7백만 ..

금융과부동산 2021. 3. 16. 08:14

대한 민국 국내 경매 - 법원 경매 - 한국자산관리공사(KAMCO) 공매 - 세금 체납은 캠코 공매 * 경매는 법원에서 민사집행법에 의해 진행 * 모두 다 공공기관이 운영 * 민간경매 - 일반 개인이 경쟁 입찰 방식으로 부동산을 거래하는 방식 * 민간 경매 플랫폼 경매야 - 온라인 방식으로는 국내 최초로 시도되는 민간경매 * 미국 - 경매 시장 중 30% 이상이 민간경매로 거래 * 뉴질랜드 - 30% 이상이 민간경매로 거래 * 중국 - 지난해 동안 인터넷 경매 부동산 49만건

금융과부동산 2021. 3. 14. 23:32

* 2021.02말 가계 부채 1천조원 돌파 * 신한,우리,하나,KB국민은행 신용대출과 주택담보대출 대출 금리가 2.5% 이상 * 2021.03 주택 담보 대출 금리 - 2020.07 : 2.3% - 3.9 % - 2021.03 : 2.5% - 4.0 % * 2021.03 신용 대출 금리 - 2020.07 : 약 2.0% - 3.5 % - 2021.03 : 약 2.6% - 약3.7 % 2020년 부터의 생활 자금 : 대출 부동산 구매 : 영끌 대출 (영혼까지 끌어모음) 주식 투자 : 빚투 (대출로 투자) 의 수요가 있음 2020 - 2021년의 1년 사이 주택담보대출 : 68조3천억 신용대출(기타대출) : 32조4천억 증가 가계 부채 규모가 금증한 상태에서 대출 금리가 상승하면 경제에 부담이 올 수 도 있음

금융과부동산 2021. 3. 14. 09:18

* 슈퍼 사이클 - 장기적인 가격 상승 추세 - 원자재 시장에서 유래 = 원자재란 원유, 가스, 금, 구리, 알루미늄 등부터 밀, 옥수수, 커피 등에 이르기까지 공업 생산의 원료가 되는 다양한 자재들 원래 슈퍼 사이클은 원자재 시장에서 유래한 말이다. 원자재란 원유, 가스, 금, 구리, 알루미늄 등부터 밀, 옥수수, 커피 등에 이르기까지 공업 생산의 원료가 되는 다양한 자재를 아우른다. ==원자재 가격 - 1998년부터 급격히 올라 10년 넘게 고공 행진 - 중국, 인도 등 신흥국의 제조업이 급성장하는 과정에서 원자재 블렉홀과 같이 빨아 들이는 현상이 발생 * 원자재 시장은 대체로 20년을 주기로 등락을 반복했다고 전문가들은 분석 * 원자재 호황은 2008년 금융위기 이후 꺾였다 * 반도체의 슈퍼 사이클..

금융과부동산/금융경제용어 2021. 3. 12. 06:46

2021.03.10 신용대출 *KB국민 , 우리, NH농협, 신한, 하나 은행의 신용대출 잔액 - 2021.02 말 기준 135조1683억원 - 2021.03 초 기준 136조2009억원 - 영업 몇일만에 1조326억원 증가 신용대출이 3월 들어 다시 급등 하는 현상을 보임 - 원인 = 2021.03 중순 금융당국 가계부채 관리방안 발표를 앞두고 미리 대출을 받아두려는 가계 수요가 몰린 것 같음 = 금융위원회의 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 개인별 전환 예정 == DSR 40%가 개인별로 적용되면 개인의 신용대출 한도 축소 == 고액 신용대출은 원금 분할 상환 의무화가 들어갈 수 있음.

금융과부동산 2021. 3. 10. 00:14

핌코(미국 채권 운용사) 의 중국 신용 축소의 시사점 보고서 발표 중국 인민은행 부양책을 조기에 줄이기 시작한 것은 오랫동안 선진국의 정책 변화에 영향을 줄 수 있음 *중국의 신용 긴축 2021년 초부터 진행 - 중국 증시 상승세 둔화 - 중국 유동성 회수는 중국 금융시장에 많은 단기 변동성을 생성할 수 있수도 있음 - 중국 유동성 회수는 세계 경제 회복에도 부정적 영향을 줄 수 있음 - 영향으로 미국 등 선진국들의 경기 부양책이 장기화될 수 있음 *중국 금융당국 - 은행들에 신용 버블에 의한 위험 축소를 위해 대출잔액을 줄이도록 지시 - 인민은행이 대출총액을 억제하도록 지시 * 은행보험감독관리위원회(은보감회) - 사업대출을 투자 목적으로 유용하는 사례를 조사중 *전국인민대표대회(전인대) - 리커창 총리..

금융과부동산 2021. 3. 8. 19:57