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하남 지하철 국토교통부 - 2020년 08울 08일 지하철 5호선 연장인 '하남선' 1단계 구간(상일동역~하남풍산역)의 운행을 시작 - 하남선을 이용하면 하남풍산역에서 강남역까지 47분 만에 도달 - 미사역에는 자전가 820대를 주차할 수 있는 환승센터와 스마트모빌리티를 마련 - 하남선 2단계 구간(총 연장 2.9㎞)은 오는 12월 개통 예정

금융과부동산 2020. 8. 9. 15:32

3기 인천계양·하남교산 신도시 토지 보상 2020.08.07 한국토지주택공사(LH), 경기주택도시공사, 인천도시공사 - 인천계양 테크노밸리 - 하남교산 공공주택지구 - 보상계획을 공고 보상액은 토지보상법 - 선정된 3인의 감정평가사법인 등이 - 산정한 감정평가액을 산술평균해 결정 현지인 - 전액을 현금 보상받 - 토지 소유자나 관계인이 원하면 채권 보상을 선택 부재 부동산 소유자 - 토지 보상금 가운데 1억원까지만 현금으로 보상 - 1억원을 초과하는 금액에 대해서는 전액 채권으로 보상 - 토지를 제외한 지장물등 기타 보상금은 전액 현금으로 보상 부재 부동산 소유자 - 사업인정고시일 1년 전부터 해당 지역에 주민등록을 하지 않거나 - 주민등록을 했더라도 사실상 거주하지 않은 사람

금융과부동산 2020. 8. 9. 12:33

법인 주택 2021년 부터 세금폭탄 종합부동산세, 양도세, 취득세 오르고 종부세 기본 공제 폐지 2021년 6월 - 법인 주택에는 종합부동산세 기본공제 6억원 적용되지 않음 - 세부담 상한이 없음 - 개인 다주택자 법인 만들어 탈세 어려움 기재부 관계자 - 6억원 이하 건물 보유자도 앞으로는 종부세를 내야 하며 금액과 관계없이 법인 건물에는 모두 종부세가 부여되는 것 참고 charge@yna.co.kr

금융과부동산 2020. 8. 9. 12:22

토지거래허가제 - 국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립 및 집행, 합리적 토지이용 등을 - 위하여 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 - 그러한 우려가 있는 지역에 대해 5년 이내의 기간을 정하여 국토교통부장관 또는 - 특별시장·광역시장·특별자치시장·도지사·특별자치도지사가 - 토지거래계약에 대해 허가를 받도록 하는 제도를 말합니다. 토지거래계약에 관한 허가 - 허가구역 안에 있는 토지에 대해 토지거래계약을 체결하려는 - 당사자는 공동으로 시장·군수 또는 구청장의 허가를 받아야 합니다. - 허가받은 사항을 변경하려는 경우에도 허가를 받아야 합니다. 토지거래허가를 받지 않고 체결한 토지거래계약 - 효력이 발생하지 않음. - 판례는 허가를 받지 못한 매매 등의 거래행위의..

금융과부동산 2020. 8. 8. 18:24

블럭 암호 공격 차분 분석(Differential- 디퍼런저 미분 - Cryptanalysis) - Bihan Shamir 가 개발 - 평문의 일부를 변경하면 암호문이 어떻게 변화되는지를 조사하는 암호 해독법 - 블럭 암호는 입력되는 평문이 한 비트라도 변경이 되면 암호문은 전혀 다른 비트 패턴으로 변경되는데 이런 암호문의 변경 패턴의 특성을 조사하여 블럭암호를 공격 선형 분석(Linear Cryptanalysis) - Matsui 가 개발 - 평문과 암호문 비트를 XOR해서 0이 되는 확율을 확인 하는 공격 - 암호문이 충분하게 랜덤하게 되어 있으면 평문과 암호문의 비트를 몇 개 XOR 한 결과가 0이 되는 확율은 50%가 되므로 50%로 부터 크게 벗어난 비트의 수를 조사하여 키에 대한 정보얻는것 *..

보안 2020. 8. 7. 21:32

인플레이션 물가 상승 , 한 국가의 재화와 용역 가격 등의 전반적인 물가가 지속적으로 상승하는 경제상태 해당 국가의 통화가치 하락과 매력의 약화 현상을 가져온다. 원인 유통되는 통화공급의 증가 등이 있음 인플레이션율을 결정하는 중요한 지료중의 하나는 종합물가지수(소비자종합물가지수)가 단위 시간당 얼마나 변하는지가 인플레이션이 결정되는 요소 부정적 영향 돈을 저축하는 것에 대한 기회비용이 증가 인플레이션 증가의 불확실성은 투자와 저축의욕을 저하 인플레이션이 어느 수준 이상이 되면 소비자들의 생필품등의 사재기 현상이 발생 긍정적 영향 중앙은행이 실질 금리를 조정할 수 있도록 보장 하는것(경기 침제를 완화를 위해서) 비화폐 자본프로젝느에 대한 투자를 장려 디플레이션 한 국가의 경제에서 재화와 용역의 일반적이고..

금융과부동산 2020. 8. 6. 16:55

현재 4% 수준인 전월세전환율을 낮추는 게 바람직 - 전환율이 처음 결정될 당시의 기준금리가 2.5~3% - 현재는 0.5% 수도권의 대부분 임대 가구는 갭 투자 목적으로 산 집 - 전세를 끼고 집을 사기 위해 임대한 집 - 전세금 일부를 돌려줄 만큼 금전적 여유가 있지 않음 - 쉽게 전환이 이뤄지진 않을 것 서울 노원구 태릉골프장 부지의 공급 시기 - 내년 말에는 사전청약 예상

금융과부동산 2020. 8. 5. 22:15

– Confusion(혼돈) : 원문의 내용을 짐작하기 어렵게 만들어야 한다. – Diffusion(확산) : 알고리즘의 패턴을 추론하기 어렵게 만들어야 한다. - Substitution (치환) : 단순히 문자를 다른문자로 치환하는 방법으로 혼돈의 조건이 만족된다. - Transposition (이동) : 무작위로(실제로는 특정규칙이 존재) 문자를 다른문자로 치환하는 방법으로 확산의 조건이 만족된다. Feistel cipher (페이스텔 암호) - 블록 암호의 일종 - 특정 계산 함수의 반복을 이용해서 암호화를 진행 - 암호화 과정에서 사용되는 함수는 round function 이라 칭한다 - 많은 블럭 암호가 feistel 구조로 구성 (DES,SEED 등) = AES는 Feistel 구조가 아닌 블..

보안 2020. 8. 5. 17:06