전세대출·잔금대출 [2021.10.03]

 

* 주택금융공사, 서울보증보험 등의 보증(보증률 80∼100%)을 이용하여 시중은행은 개인에게 전세자금을 빌려주고 있음

 

* KB국민은행 신한은행 하나은행 우리은행

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8월 말 기준 주택담보대출 변동금리    |     9월 말 기준 주택담보대출 변동금리

- 연 2.62∼4.190% 수준                   |     - 연 2.981∼4.53% 수준

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#상승률  하단 : 0.361%   상단 : 0.34 % 상승

 

* KB 국민은행 2021.10.29 부터 전세자금대출 한도를  전셋값(임차보증금) 증액 범워 내로 한정

                5억에서 7억으로 2억원의 전세금이 오른 경우

  변경 전    7억원 의 80%인 5억 6천까지 전세자금 대출 가능

  변경 후    증액분인 2억원 내에서만 대출 가능

 

* KB국민은행  집단대출 입주 잔금대출의 담보 기준

  'KB시세 또는 감정가액'에서 '분양가격, KB시세, 감정가액 중 최저금액'으로 변경

  잔금대출 산정 기준

     '현재 시세'에서 '분양가격' 으로의 변화가 있어  대출 한도가 줄어드는효과가 있음.