HUG 고분양가 심사제도 2021.09.29

개정된 내용은 2021.09.30 부터 적용

 

 

 

구분	현행	개선
인근시세 산정기준	모든 사업장 조사 - 인근 준공 20년내 100세대 이상    기준의 인근 아파트 평균  시세	유사 사업장 조사  - 단지 특성 , 사업 안정성이 유사한    아파트 평균 시세
비교사업장 선정기준	평가 점수가 유사한 단지 사례만 반영  - 점수 기준 충족 사례가 부족하면    분양 준공 단지중 하나만 선정	기준 충족 단지가 없는 경우 점수 기준 완화  - 분양 준공 비교 사업장을 각각 1곳선정
지역 평균분양가	지역 분양가 수준을 고려하여 조정	지역분양가 수준을 합리적으로 결정 - 시군구 또는 시도 평균 분양가 고려
심사세부기준 공개범위 확대	심사 가이드 라인 공개 - 심사 개요 수준	심사 세부기준 추가 공개 - 심사평점 하한점수 건축 연령별 가산율 심사 평점에 따른 가감율 등

 

HUG 사장

 - 제도 보안으로 그간 공급이 지연되던  일부지역에 활력을 불어 넣고 주택공급 활성화에도 기여 기대